Pronájem komerčních prostor – 250 m², Hradec Králové, ul. S. K. Neumanna

100 000 Kč / měsíc Nájemné: 100.000 Kč / měsíc Kauce: 1× měsíční nájem Provize RK: 50.000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční / nebytové prostory o celkové výměře cca 250 m² v atraktivní části Hradec Králové, ulice S. K. Neumanna, v bezprostřední blízkosti hlavního vlakového i autobusového nádraží. Prostory se po mnoha letech uvolňují a představují zajímavou příležitost pro firmy i podnikatele, kteří hledají viditelné místo s vysokou frekvencí pohybu lidí a výbornou dostupností.

Součástí prostoru je: hlavní obchodní / kancelářská část v nadzemním podlaží, rozsáhlé podzemní prostory vhodné jako sklad, archiv či zázemí,
vlastní vstup přímo z hlavní ulice, do skladových prostor vstup zvlášť, sociální zázemí, plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody, dostatek skladovacích a technických prostor.

Nemovitost je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což novému nájemci nabízí možnost upravit si prostory přesně podle vlastních potřeb a konceptu podnikání. Majitelé jsou připraveni jednat o finanční kompenzaci či podpoře úprav prostor.

Hlavní výhody:

✔ frekventovaná lokalita u nádraží
✔ vstup přímo z ulice
✔ dvě podlaží
✔ možnost úprav dle potřeb nájemce
✔ dlouhodobý pronájem
✔ výborná dopravní dostupnost
✔ velký potenciál využití

Cena:
Nájemné: 100.000 Kč / měsíc
Kauce: 1× měsíční nájem
Provize RK: 50.000 Kč

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prostory mají velký potenciál a po úpravách mohou nabídnout reprezentativní sídlo firmy či atraktivní komerční provozovnu.

Informace o nabídce

Lokalita

ObecHradec Králové

UliceS. K. Neumanna

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem

Číslo zakázky0046

Datum aktualizace06.05.2026

K dispozici od06.05.2026

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuCentrum obce

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²207

Plocha užitná m²250

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

OstatníBezbariérový přístup

ZástavbaObchodní prostory

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Rok kolaudace1945

Datum nastěhování06.05.2026

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu3

Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPatrový

Druh prostorObchodní prostory

Stav prostoruDobrý

VodaMístní zdroj vody

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici S. K. Neumanna. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Maxmilian Dlabola

+420 733 509 348

info@realitydlabola.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *